Imposantes Gut mit viel Potential

Informationen

Haustyp

Bauernhaus

Wohnfläche ca.

90 m²

Nutzfläche ca.

166,43 m²

Grundstücksfläche ca.

1.621 m²

Zimmer

6

Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

4,165 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Wesentlicher Energieträger

Pelletheizung

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

224,2 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das imposante, landwirtschaftlich geprägte Gut in Würtingen St. Johann mit seinem unverwechselbaren Wiedererkennungswert besteht aus einem Wohnhaus, Scheunen, Werkstatt, Pferdeboxen und jede Menge Grundstück! Das Haus wurde im Jahr 1973 errichtet. Die Scheune stammt aus dem Jahre 1952. Die Doppelgarage kam Jahre später dazu, die wurde 1980 gebaut. Das Anwesen steht auf 1621m² Grund und genießt auch im weiteren Umfeld einen hohen Bekanntheitsgrad. Das Wohnhaus erstreckt sich auf 3 Stockwerke und wurde vom Eigentümer / Betreiber selbst bewohnt. Die Scheune bietet unheimlich viel Ausbaureserven. Der Stall verfügt über zwei Stockwerke und hat einen tollen Grundriss, so dass es viele Möglichkeiten bietet. Das Wohnhaus verfügt über 5 Zimmer zzgl. Ausbaureserven. Das Obergeschoss ist mit einer Wohnfläche von ca. 90m² entsprechend großzügig bemessen und bietet Ausbaureserven im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss kann als Wohnraum genutzt werden oder als Büro dienen. Da vieles nicht in Worte wiedergegeben werden kann, ist eine Begehung / Besichtigung dieser Anlage von Vorteil. Gerne laden wir Sie dazu ein!

Ausstattung

- Wohnhaus mit Nebengebäude für Pferde- Tierhaltung
- Wohnfläche im EG und DG noch möglich
- Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude und Scheune
- Nebengebäude mit Pferdeboxen und Unterstellfläche für Fahrzeuge
- Hohe Ausbaureserven des Objekts
- Vielseitige landwirtschaftliche, gewerbliche sowie auch touristische Nutzung vorstellbar
- Geschichtsträchtiges, weithin bekanntes Anwesen, kein Denkmalschutz
- Objekt ist eingebettet in eine traumhafte Berglandschaft

Lage

72813 Sankt Johann

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das historische Marktdorf Würtingen ist mit seinen 1.500 Einwohnern der größte Ortsteil von St. Johann.
Als Mittelpunktsgemeinde ist Würtingen auch Sitz der Gemeindeverwaltung. Sitz der Gemeindeverwaltung ist das historische Rathaus. Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert diente früher als Bauern- und Wirtshaus und ist seit 1911 das Rathaus. Es wurde in den Jahren 2006 bis 2008 aufwendig restauriert und gilt heute als eines der schönsten Rathäuser der Region. Beeindruckend ist auch die evangelische Andreaskirche mit ihren wertvollen Decken- und Wandmalereien. Eingebettet zwischen Hirnberg und Hardtberg bietet Würtingen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten das ganze Jahr über.
Würtingen ist eines der wenigen Dörfer auf der Schwäbischen Alb, das noch über eine vollkommen intakte Infrastruktur verfügt:
Hier ist die Grund- und Werkrealschule St. Johann mit einem Lehrschwimmbecken und einer Schulküche angesiedelt. Es gibt einen Kindergarten, eine allgemeinmedizinische Praxis, einen Zahnarzt, eine Apotheke, Banken, Metzger, Bäcker, einen Supermarkt und vieles mehr.

Anbieter

Vereinigte Volksbanken eG Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Yasar Avci

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.diebank.de (Website)
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