Ideal für die Familie - Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

109,8 m²

Grundstücksfläche ca.

287 m²

Bezugsfrei ab

sofort verfügbar

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

426.000 €

Provision für Käufer

2,975 %
Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus der Kaufpreissumme und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1975

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

195,11 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Großzügiges charmantes (Doppel-/)Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Hoffläche in ruhiger Ortsrandlage von Reutlingen-Oferdingen.

Facts:
* Wohnfläche 108,9 m²
* Grundstücksgröße 287 m²
* Einzelgarage mit Hoffläche
* Terrasse mit angrenzender Grünfläche
* Zentralheizung Öl
* Holzfenster mit Rollladen

Weitere Dokumente

• UG_Grundriss
• EG_Grundriss
• OG_Grundriss
• Lageplan
• Wohnflächenberechnung
• Energieausweis

Ergänzende Links

• Homepage Straub Immobilien

Ausstattung

Untergeschoss
* großzügiger Hobbyraum
* Kellerraum
* Waschküche
* Heizraum
* Flur mit Ausgang zum Garten

Erdgeschoss
* großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer
* Essen
* Küche
* Kinderzimmer / Büro
* Garderobe
* WC

Obergeschoss
* Schlafzimmer
* 2x Kinderzimmer / Büro
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Dachgeschoss
* Lager-/Stauraum

Lage

Hohenbergstr. 11, 72768 Oferdingen, Reutlingen

Reutlingen-Oferdingen

Das Objekt befindet sich in ruhiger naturnaher Ortsrandlage im Reutlinger Teilort Oferdingen.

Weitere Informationen unter:

https://www.reutlingen.de/oferdingen

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen dieses (Doppel-/)Einfamilienhaus direkt vor Ort, damit Sie sich einen kompletten Eindruck verschaffen können.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen individuellen Einzelbesichtigungstermin.

Hinweis:
Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.

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Ihr Team von Straub Immobilien

Anbieter

Straub Immobilien GmbH Katzensteigweg 17, 72555 Metzingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Yannic Kleinfelder

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.straubimmobilien.de (Website)
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