Schönes Einfamilienhaus in Edesheim!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

100 m²

Grundstücksfläche ca.

340 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

2,38 %

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2006

Objektbeschreibung

Schönes Fachwerkhaus im schönen Weinort Edesheim. Dieses Haus strahlt Wärme und Charme aus und wurde in den letzten Jahren sehr gepflegt.

Durch das Hoftor kommen Sie in einen urgemütlichen, gepflasterten Hof. Hier lässt es sich auch an sehr heissen Sommertagen sehr gut aushalten. Über den Hof kommen Sie durch eine große Scheune auf einen Verkehrsweg der rückwärtig das Grundstück auch mit der Parallelstrasse verbindet. 
Im Erdgeschoss finden Sie ein Duschbad (Tageslicht) mit einem Waschmaschinenanschluss. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen großen Essplatz und bietet den direkten Zugang zum Freisitz um in den Sommermonaten bequem draussen zu essen und Gäste zu bewirten. Bitte beachten Sie, dass dieser Bereich (Esszimmer/Küche) eine Raumhöhe von ca. 1,80m hat. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Büro.
Über die offenen Holztreppe erreichen Sie im Obergeschoss eine kleine Diele die zu den Zimmern führt. Hier gibt es ein schönes Wannenbad mit Tageslicht und zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat einen kleinen Balkon in den Innenhof und man hat einen schönen Ausblick auf die eigene grüne Oase.
Die Heizungsanlage wurde NEU eingebaut!

Ausstattung

- es gibt eine Zufahrt von hinten über die Ruprechtstrasse an die Scheune. Zu diesem Verkauf gehört 1/4 der Eigentumsanteile laut Grundbuch
- NEUE Heizungsanlage
- 3,5 Zimmer
- 2 Bäder
- Keller
- Hof
- Scheune

Lage

Ludwigstraße 27, 67483 Edesheim

Edesheim ist ein wunderschöner Weinort, der im Herzen der Pfalz liegt,
er gehört zu der Verbandsgemeinde Edenkoben.

Edesheim besitzt einen Bahnhof, und
einen Autobahnanschluß  im Nachbarort Edenkoben, die A 65, also optimal.

Edesheim präsentiert sich inmitten von Weinbergen als attraktive und beliebte Wohngemeinde mit rund 2.400 Einwohnern.  
  
Der freundliche Ort verfügt über eine gute Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, Kirchen, Bahnanschluss, Banken, Postagentur, Feuerwehr, Handwerksbetriebe, Märkte, und vieles mehr).
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls durch mehrere Ärzte und einen Zahnarzt, den hausärztlichen Bereitschaftsdienst und zwei Apotheken sichergestellt.

Sonstiges

Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit.

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06323/981600

Anbieter

Peter Kröger Immobilien Weinstr. 19a, 67480 Edenkoben

Vertriebsansprechpartner: Herr Peter Kröger

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://kroeger-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung