Hier werden Träume wahr, ein Ort, der Sie begleitet, Jahr für Jahr.

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

125 m²

Grundstücksfläche ca.

600 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

438.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2023

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

"Das Eigenheim ist mehr als ein Haus, es ist ein Nest, das Liebe hält, Geborgenheit schenkt und uns mit Wärme umhüllt. Hier wachsen Erinnerungen und Träume werden wahr, ein Ort, der uns begleitet, Jahr für Jahr."

Traumhaus in Moers gesucht? Hier wartet ein Baugrundstück auf eine nette Baufamilie.

Perfekt würde dort unser Haus Aura 125 passen. Es bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer. Oder Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an.

Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Haus vielfältige Möglichkeiten. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Grundrissgestaltung macht das Aura 125 zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße.

Wir als Town & Country Haus bringen Sie sicher, unkompliziert und bezahlbar in die eigenen vier Wände. Town & Country Häuser sind für die Zukunft gedacht. Massiv gebaut, sind sie langlebig, wertstabil und ressourcenschonend. Das massive Mauerwerk bringt seine natürliche Dämmung gleich mit. So wird Wohnen auch dauerhaft bezahlbar. Gern sprechen wir darüber. Rufen Sie mich an: Ihre TC Hausbauberaterin Birgit Hinkelmann unter 0162 967 3408.

Grundriss

Ergänzende Links

• Homepage Birgit Hinkelmann

Ausstattung

Wer mit Town & Country Haus baut, muss sich um ungeplante Mehrkosten keine Sorgen machen: Alle Massivhäuser sind bereits serienmäßig voll ausgestattet. Im Hauspreis inbegriffen sind Architektenleistungen, Erdarbeiten, die Bodenplatte, das Mauerwerk, das Dach, dreifach verglaste Energiesparfenster, Rollläden, Zimmertüren und die Haustür. Zusammen mit einer energieeffizienten Heiztechnik, bestehend aus Wärmepumpe und Fußbodenheizung, entsprechen alle Town & Country Haustypen so den Anforderungen des aktuellen Neubaustandards „Effizienzhaus GEG 2023“. Auch eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto ist enthalten.
Bauherren, die sich für ein schlüsselfertiges Town & Country Massivhaus entscheiden, müssen nur noch die Maler- und Bodenbelagsarbeiten übernehmen, dann heißt es einziehen und wohlfühlen!
Und mit der Tilgungsleistung schafft man sich langfristige Sicherheit und inflationsgeschützte Altersvorsorge. Wollen auch Sie Ihre Miete in die eigene Altersvorsorge stecken und ein Eigenheim bauen? Rufen Sie mich an, wenn Sie mehr wissen wollen: 0162 967 3408

Dieses schlüsselfertige Haus ist inklusive:
✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe
✅ Bodenplatte und Baugrundgutachten
✅ Architektenleistung und Bauantrag
✅ Komplett fertiges Bad u. Gäste-WC
✅ 3-fach verglaste Fenster
✅ farbige Fenster
✅ bodentiefe Dusche
✅ Fußbodenheizung
✅ Rollladen
✅ Vorbereitung E-Auto
✅ Vorbereitung PV-Anlage
✅ Service-Paket

Lage

48720 Rosendahl

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

In Rosendahl-Osterwick wartet ein passendes Baugrundstück auf eine nette Baufamilie. Von hier haben Sie den freien Blick über Wiesen und Felder.

Sonstiges

Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten im Haus sowie ohne Außenanlagen. Das Angebot versteht sich inkl. Grundstück aber ohne Erwerbs- und Baunebenkosten (ca. 75.000 €) Die Fotos können Sonderausstattungen zeigen.
Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich ausdrücklich mit einer Kontaktaufnahme durch uns einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns damit Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.
Anschauen, anfassen, Fragen stellen... In unseren neuen Musterhäusern in Dortmund und Xanten zeige ich Ihnen ein Town & Country Haus im Detail und beantworte Ihre Fragen rund um den Hausbau. Termin nach Vereinbarung. 0162 967 3408.

Anbieter

DoHaus GmbH Hörder Phönixseeallee 130A, 44263 Dortmund

Vertriebsansprechpartner: Frau Birgit Hinkelmann

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://hinkelmann-massivhaus.tc.de (Website)
Impressum des Anbieters