Exklusive Wohnung im Herzen von Ludwigshafen mit Panoramablick

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

8 von 20

Wohnfläche ca.

57 m²

Zimmer

2,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

145.000 €

Hausgeld

320,00 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

500 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1980

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2012

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

87 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

C

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 8.OG, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. In der Wohnung gibt es zwei attraktive Zimmer und ein Abstellraum. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über drei Fahrstühle zu erreichen.

Das 1980 erbaute Haus wird per Fernwärme beheizt, was für angenehme Wärme sorgt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt mit einem herrlichen Blick auf das Mannheimer Schloss.

Zusätzlich bietet diese Wohnung praktischerweise einen Keller, in dem Sie Stauraum für Ihr Hab und Gut finden werden. Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche und eine Klimaanlage, die für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit sorgt.

Derzeit ist das Objekt vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den neuen Eigentümer bedeutet. Es fällt keine Provision an.

Highlights im Überblick:

- Gepflegte Wohnung im achten OG
- 2,5 attraktive Zimmer
- Barrierefrei mit Fahrstuhl
- Heizung per Fernwärme
- Herrlicher Balkon mit Blick auf das Mannheimer Schloss
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Einbauküche und Klimaanlage vorhanden
- Derzeit vermietet, keine Provision

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie sich gerne bei uns melden.

Grundriss

Lage

Otto-Stabel-Str. 4, 67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Ludwigshafen am Rhein Mitte und bietet einen ausgezeichneten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Straßenbahn und S-Bahn.

In unmittelbarer Laufnähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés und Bäckereien, die Ihnen eine breite kulinarische Auswahl bieten. Genügend Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Einkaufsbedarf zu decken.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten sich mehrere Grün- und Parkanlagen sowie die Rheinpromenade in der Umgebung an. 

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Markus Manuel Scholz

Weitere Informationen finden Sie unter: