Idyllisch und Ruhig. Familienglück perfekt: Haus mit Keller und Grundstück am Ortsrand

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

200,75 m²

Nutzfläche ca.

66 m²

Grundstücksfläche ca.

800 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

654.900 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2024

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Wesentlicher Energieträger

Strom

Objektbeschreibung

KELLERGESCHOSS FÜR MEHR RAUM ZUM LEBEN

Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z. B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellnessbad mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Mehr Wohnen geht nicht.

Grundriss

Ausstattung

- 2,80 m Raumhöhe
- 3-fach verglaste Kunstofffenster
- elektrische ALUMINIUM-Rollläden
- teilweise Bodentiefe Fenster
- Hochwertige Putzfassade
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Architekten u. Statikleistungen
- einzugsfertig
- vollbeheizter Keller
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277

Es war schon immer unser Anspruch, Vorreiter im Fertighausbau zu sein. Die individuelle Gestaltung unserer Fertighäuser, die qualitativ hochwertigen Baumaterialen, unser Augenmerk auf Umweltschutz und Nachhaltigkeit und nicht zuletzt eine umfassende Sicherheit brachte uns viel Lob ein, unzählige zufriedene Baufamilien sowie zahlreiche Zertifikate und Auszeichnungen. Diesen Weg werden wir auch in Zukunft konsequent weiter gehen, uns regelmäßig von neutralen Stellen überprüfen lassen und Ihnen damit eine wertvolle Orientierung geben.
Der Einsatz ressourcenschonender und schadstoffarmer Stoffe und Materialien sorgt für Wohngesundheit und  Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie . Um hier volle Transparenz zu gewährleisten, wird in jedem neu fertig gestellten Musterhaus die Konzentration möglicher Schadstoffe mittels einer Innenraumluftmessung überprüft.

Lage

Hier bieten wir Ihnen einen wunderschönen Bauplatz in Annweiler-
Bindersbach

Sonstiges

Die  Aufteilung der Wohnfläche  bestimmen noch Sie. 
Hauspreis  bezieht sich auf das einzugsfertige Haus inkl. ca 760 m² Grundstück ohne Baunebenkosten.   Die wir gerne mit Ihnen im einzelnen erläutern und Planen .


Vereinbaren Sie einen völlig kostenlosen und unverbindlichen Termin in dem wir mit Ihnen gemeinsam Ihr Bauvorhaben im Detail besprechen, wir werden darüber hinaus auch für Sie eine genaue Baukostenaufstellung erarbeiten und Ihre besonderen Wünsche mit einarbeiten,  Außenanlage  usw.
Gerne begrüßen wir Sie in unserem Musterhaus in Bornheim, Hornbachstrasse 5, 
76879 Bornheim.
Nutzen Sie unser völlig kostenloses Angebot. 
Nur die Zeit, für das sicherlich Informationsreiche Gespräch sollten Sie mitbringen.
Kinder sind herzlich Willkommen und können sich im Kinderzimmer unseres Musterhauses vergnügen.

Anbieter

OKAL Haus - Toni Kirsch Hornbachstrasse 5, 76879 Bornheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Toni Kirsch

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.okal.de (Website)
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