Direkt am Weinberg aus der Tür in den Wingert

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

106 m²

Grundstücksfläche ca.

524 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

579.900 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektbeschreibung

Klein, aber oho:
unser Design 9.2
Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten 
Raumkonzept – das zeichnet das Einfamilienhaus Design 
9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen 
durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine 
besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich 
aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück 
im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-EssKoch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist 
räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. 
Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine 
Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird 
der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein 
Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit 
Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. 
Auf einer Wohnfläche von rund 107 m2
 ist hier ein gemütlicher 
und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden.

Grundriss

Ausstattung

Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert.

+ Architektenleistung: 
Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer ihr neues Zuhause Stück für Stück.

+ Bodengutachten: 
Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten.

+ Bodenplatte: 
Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller!

+ 2,80 m Raumhöhe: 
Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art.

+ Geschäumte Aluminiumrollläden
Geschäumte Aluminiumrollläden im ganzen Haus.

+ Zertifizierte Nachhaltigkeit:
Alle malervorbereiteten und einzugsfertigen OKAL Häuser erhalten serienmäßig das Nachhaltigkeitszertifikat der DGNB in Gold/Platin

+ Frischluftwärmetechnik: 
Heizen war gestern! Die Zukunft heißt OKAL Frischluft Wärmetechnik. Sparsam, ökologisch und obendrein ein gesundes Raumklima durch geregelte Frischluftzufuhr

+ Sockeldämmung:
Dämmung an der Außenseite zur Vermeidung Wärmebrücken an erdberührten Bauteilen

+ Ausbaustufe malervorbereitet
In der Ausbaustufe malervorbereitet bleibt noch ein wenig Platz für die eigene Kreativität

Lage

76835 Hainfeld

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Baureifes Grundstück

Sonstiges

Wir verwirklichen Wohnträume der Premiumklasse - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne auf Wunsch den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung.

+ 90 Jahre Erfahrung
+ IHK zertifizierte Verkäufer
+ Architektenleistung zur Bauantragserstellung inklusive
+ Alles in einem Vertrag (mit Keller / Bodenplatte)
+ DGNB Zertifizierung/Nachhaltigkeit
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ 33 Jahre Gewerkgarantie
+ Architektonische Highlights z.B. Bauhaus Elemente 
+ Bau-WC und Entsorgungscontainer inklusive
+ Exklusives Bemusterungszentrum nur für OKAL
+ Endreinigung inklusive in der Ausbaustufe Einzugsfertig

OKAL steht aber nicht nur für Rundumversorgung und Transparenz - vom Erstgespräch bis zum Einzug - sondern auch für Häuser der Premiumklasse: Jede einzelne Immobilie zeichnet sich durch eine geradlinige, zeitgemäße und durchdachte Architektur, durch hohen Wohnkomfort und durch viele Ausstattungsdetails aus.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden.

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Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! 
Der Angebotspreis inkl. Grundstück zzgl. der üblichen Baunebenkosten / Erdarbeiten / Erschließung.

Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt.

Die Hausansichten dienen lediglich zur Veranschaulichung und zeigen möglicherweise aufpreispflichtige Sonderausstattungen. 

Anbieter

OKAL Haus - Toni Kirsch Hornbachstrasse 5, 76879 Bornheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Toni Kirsch

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.okal.de (Website)
Impressum des Anbieters