Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit herrlichem Blick!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

154 m²

Nutzfläche ca.

90 m²

Grundstücksfläche ca.

437 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

5,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1979

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

178,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1979 auf einem ca. 437 m² großen Grundstück in bevorzugter Lage von Bad Bergzabern erstellt und bietet jede Menge Platz für die große Familie. 
Großzügigkeit verspricht der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Küche, Flur, Gäste WC, kleines Büro, ein Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, sowie das große Wohnstudio zur Verfügung.  Der zur Sonnenseite ausgerichtete Balkon bietet einen wundervollen Blick auf die umliegenden Weinberge.
Das Haus ist voll unterkellert (massiv). Verschiedene Nutzräume u.a. mit Tageslicht und der Zugang zur ins Gebäude integrierten Garage sind sinnvoll und praktisch angeordnet.

Sie haben weitere Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

Lage

76887 Bad Bergzabern

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Bad Bergzabern ist eine Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße und gemessen an der Einwohnerzahl dessen zweitgrößte Ortsgemeinde. Die Stadt ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und ein staatlich anerkanntes Heilbad. Zudem ist sie als zweitkleinste Stadt Mitglied des Städtetags Rheinland-Pfalz. Gemäß Landesplanung ist sie als Mittelzentrum ausgewiesen. Mittelzentren dienen als Anlaufpunkt für die Versorgung an Waren, Dienstleistungen und Infrastrukturangeboten, die durch die umgebenden Unterzentren nicht geleistet werden kann. Neben der Grundversorgung, wie sie auch in Unterzentren zur Verfügung steht, umfasst das Angebot der Mittelzentren den periodischen Bedarf, insbesondere: 
•Fachärzte•Kaufhaus •Kino, kulturelle Angebote•Krankenhaus•Notare, Rechtsanwälte, Steuerberater•Schwimmbäder•weiterführende Schule und Berufsschule. Bad Bergzabern liegt in der Südpfalz am westlichen Rand der Oberrheinischen Tiefebene, dem Haardtrand, am Anstieg zum östlichen Rand des Wasgaus, wie der Südteil des Pfälzerwalds samt dem sich anschließenden Nordteil der Vogesen auch genannt wird; der Südwesten des städtischen Waldgebiets ist zudem Bestandteil des Oberen Mundatwalds. Gut ausgebaute Wander- und Radwege führen durch Weinberge und den Pfälzerwald, innerorts finden Sie viele kleine Geschäfte und kulturelle Attraktionen.

Sonstiges

Das Haus ist geräumt und frei. 
Ruhige Lage in einer Sackgasse.
Fertighaus der Firma Kampa.

Anbieter

VR Immobilien GmbH Kurtalstraße 2, 76887 Bad Bergzabern

Vertriebsansprechpartner: Herr Enrico Meyerhöffer

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vrimmo-sww.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung