Gut vermietete 3 ZKB in Ludwigshafen zur Kapitalanlage zu verkaufen

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etagenanzahl

5

Wohnfläche ca.

70 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

• Einbauküche
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

269.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1960

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage in guter Lage von Ludwigshafen.


Die Wohnung ist für €  750.- zzgl. Nebenkosten fest vermietet.

Das Hausgeld ist mit € 147.- angenehm nieder.

Trotzdem gibt es eine Rücklage von fast € 40.000.-

Die Miete liegt knapp unterhalb des Wertes des Mietspiegels und bietet damit in der Zukunft die Möglichkeit von Renditesteigerungen, da die Mietpreise immer noch ansteigen.

Zur Wohnung:
Ca. 70 qm im obersten OG, 2 kleine Balkone, guter Zustand in ordentlichem Haus.
Dazu ein Keller von ca. 7 qm

Mieter ist eine Familie mit 2 Kindern.
Die Mietzahlungen sind vom Arbeitsamt gesichert.

Ausstattung

Die Wohnung hat Gas ZH, Warmwasser über Boiler, Böden mit Laminat und Fliesen, 
moderne Kunststoff Fenster doppelt verglast. 

Bereits beschlossen und über die Rücklage finanzierbar ist eine Verschönerung des Treppenhauses, sowie in absehbarer Zeit eine Fassadenrenovierung mit Dämmung.

Lage

67059 Mitte, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung liegt zentral in Ludwigshafen Mitte in einer ruhigen Straße

Sonstiges

Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. 

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.   
Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden.


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Zusätzlicher Service:
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Anbieter

MAYA Hauswelten & Immobilien Glefsweilerstr. 22, 68623 Lampertheim

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.COMPANY MAYA Hauswelten

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.maya-hauswelten.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung