Großzügige 3 ZW - mit Garage -2 Balkone * virtuelle Tour*

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 4

Wohnfläche ca.

108 m²

Nutzfläche ca.

108 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

450.000 €

Hausgeld

280,00 €

Provision für Käufer

3,57
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Mieteinnahmen pro Monat

1.350 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1903

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2021

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

In der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses
befindet sich diese große 3 Zimmer Altbauwohnung.
welche in Mannheim - Oberstadt Grenze Schwetzingerstadt liegt,
eine der begehrtesten Wohnlagen in Mannheim.
Trotz der sehr zentralen Lage liegt die Wohnung sonnig und
ruhig, abseits von Lärm durch Straßenverkehr.

Grundriss

Ergänzende Links

• https://app.immoviewer.com/...

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und hat
folgende Ausstattung:

- Eine abschließbare Einzelgarage im Innenhof
- Keller
- Parkettboden im Flur, Wohn und Schlafbereich.
- 2 Balkone
- Jalousien an den Fenstern
- Abstellkammer
- Deckenhöhe von 3,2m
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnung wurde 2021 renoviert und befindet sich in einem
guten Zustand.
Verschaffen Sie sich vorab einen Einblick und besichtigen Sie
bequem und sicher von zu Hause.
Unter folgenden Link werden Sie zur virtuellen Tour
weitergeleitet.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2072051?accessKey=5f6
b

Lage

Nietzschestraße 30, 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Durch die Oststadt zieht sich die alleenartige Achse der
Augustaanlage, die eine der Haupt-Ein- und -Ausfallstraßen der
Stadt darstellt.
Den Öffentlichen Personennahverkehr versorgt die RNV mit der
Straßenbahnlinie 3 und einer Stadtbuslinie Über den im Norden
gelegenen Hauptbahnhof Mannheim sind sowohl Anschlüsse an
die S-Bahn RheinNeckar als auch zu den Fernzügen nach ganz
Deutschland vorhanden.

Anbieter

Herrlich Immobilien Mittlerer Hasenpfad 5-7, 60598 Frankfurt am Main

Vertriebsansprechpartner: Herr Michel Herrlich

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.Herrlich-Immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung