TOP 3 FAM. Haus für KAPITALANLEGER | Generationshaus

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

230 m²

Grundstücksfläche ca.

170 m²

Zimmer

10

Kosten

Kaufpreis

1.559.000 €

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.
4,76% Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig spätestens 2 Wochen nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Objektbeschreibung

***Diskretes Angebot. Details immer nur auf schriftliche Anfrage***

BESONDERHEIT:
3 Wohnungen in BESTER LAGE.

Ein MFH, 3 separate Wohnungen. Ideales Generationshaus. 
Derzeitige ca. Kaltmieteinnahmen pro Monat: 2.300EUR 
Daten zum Haus: 
EG: Garage für 4 PKWs, 1,5Zi.- Wohnung mit Bad inkl. Badewanne und 
Tageslicht. 
OG: 4,5 Zi.- Wohnung, mit Bad inkl. Badewanne und Tageslicht. 
DG: 5,5 Zi.- Maisonetten Wohnung mit Bad inkl. Badewanne und Tageslicht. 
Mietverträge unbefristet. Erstbezug des Hauses erfolgte im Jahr 2007. 
Bauweise: KFW 70 Standard. Zentrales Öl-Blockheizkraftwerk. 
Teilungserklärungen für alle 3 Wohnungen vorhanden. Bevorzugt 
Komplettverkauf.

Ergänzende Links

• Homepage

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Kusterdingen.

Sonstiges

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. 
Alle Angaben sind ca. Angaben und können vom Grundbuch abweichen.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab. 

Es gelten immer unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots an Dritte und ein daraus resultierender Vertragsabschluss entstehen für alle beteiligten Parteien die volle Provisionspflicht. Denn, solch ein Akt ist rechtlich gleich zu setzten mit einer Vermittlung durch unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Weitergabe dieses Angebots nur mit unserer schriftlichen Genehmigung erfolgen darf. 

Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden.

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